市場快訊

賣相十足「新濠一匯」躍居話題指標

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-07-17

新聞摘要

新濠機構與日商華熊營造合作，雙強聯(lián)手，也為「新濠一滙」創(chuàng)造有利的銷售立基，配合本身優(yōu)異規(guī)劃及品牌實力，開案僅一個多月，即迅速席捲當?shù)厥袌瞿抗馀c買氣。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】隨著後疫情時代來臨，人潮、商機重新步入常軌，對景氣起伏同樣敏感的房地產亦然，雖前有《平均地權條例》、後有總統(tǒng)大選的外部干擾，但剛需自住買氣依舊不見衰退，地段佳、產品力強的新案，依舊脫穎而出。

30樓SRC雙塔擎天地標

相較臺北市難以企及的高房價，新北市顯得親民許多，特別具備大型重劃區(qū)的板橋、三重、新店等地，早已成為臺北市居住板塊遷移的首選，而近年最引領風騷的莫過於江子翠北側重劃區(qū)，不僅握有大臺北稀有的水岸優(yōu)勢，與臺北市中心一橋之隔的地段位置和成熟到位的生活機能，給予移居且宜居的良好誘因，使新案均有著不俗的銷售表現(xiàn)。

龐大的買氣動能，持續(xù)吸引各路建商進場插旗，近年品牌實力遽增的新濠機構，自然不會缺席這場盛宴，繼大受買方好評的「新濠一川」、「新濠一閱」後，「新濠一滙」在520檔期正式公開，該案擁區(qū)內稀有逾1717坪的完整基地，並採全棟SRC鋼骨結構，打造30層、120米同時耐震達六級設計的擎天雙塔地標。

江翠北側指標案「新濠一滙」，甫開案便席捲當?shù)貏傂杩蛯幽抗狻?圖/業(yè)者提供)

開案月餘席捲當?shù)刭I氣

延續(xù)前兩期的堅實口碑，「新濠一滙」在甫開案階段便已躍居話題焦點，本案聘請金以容建築師操刀，其餘景觀、公設等項目，團隊陣容也同為業(yè)界頂尖；逾1717坪的大街廓基地中，闢設出千坪花園泳池占比，且全案採零店面的純住宅社區(qū)規(guī)劃，加上戶戶樓高3米6、加厚20公分樓地板、大面開窗和室內無小樑等房型優(yōu)點，獲得買方極為正面的銷售反饋。

新濠機構為市場稱道的「真心不二價」策略，也同樣落實在「新濠一滙」，少了價格攻防的虛耗時間，能更專注於個案規(guī)劃和產品優(yōu)勢。

江北最具賣相的新案指標

「新濠一滙」規(guī)劃20-42坪、2-3房產品，均具備優(yōu)異的格局坪效。(圖/業(yè)者提供)

為了確保建築核心的營造品質，此次新濠機構與日商華熊營造合作，雙強聯(lián)手，也為「新濠一滙」創(chuàng)造有利的銷售立基，配合本身優(yōu)異規(guī)劃及品牌實力，開案僅一個多月，即迅速席捲當?shù)厥袌瞿抗馀c買氣。

「新濠一滙」產品設定20-42坪、2-3房，均以高坪效格局出發(fā)，例如26坪便達到2+1房2衛(wèi)的居住空間，並連接新濠機構所選用的精品建材和飯店式物業(yè)服務，對比同區(qū)競案，無論硬體、軟體都存在顯著的領先幅度，為目前江子翠北側重劃區(qū)賣相十足預售新案。